机构数据显示，，，，，，今年以来，，，，，，已有40多个城市首套房贷款利率下限降至4%以下，，，，，，进入“3时期”。。。。。。。

另一方面，，，，，，银行放款则维持了较急剧度。。。。。。。贝壳钻研院数据显示，，，，，，4月贝壳百城银行均匀放款周期为21天，，，，，，与上月吃旖，，，，，，维持了2019年以来最快的放款速度。。。。。。。

  中指钻研院统计数据显示，，，，，，今年以来，，，，，，已有呼和浩特、长沙、郑州、普洱、克拉玛依、沈阳、株洲等40多个城市调整首套房贷款利率下限至4%以下。。。。。。。仅是4月以来，，，，，，就有达州、郴州、株洲、驻马店、沈阳等多个城市降低首套房贷款利率。。。。。。。

其中，，，，，，部门城市的首套房贷款利率今年以来陆续下调。。。。。。。例如，，，，，，今年沈阳首套房贷款利率下调了两次，，，，，，先从4.1%降至3.9%，，，，，，近期再次调整后降至3.8%。。。。。。。

业内人士以为，，，，，，房贷利率下调对一些城市一季度的房地产销售起到了正面影响。。。。。。。中泰证券汇报显示，，，，，，3月的10大和30大中城市商品房月均成交面积持续扩大，，，，，，同比别离增长55%和45%。。。。。。。申万宏源以为，，，，，，房贷利率下调共同递延刚需的集中性开释，，，，，，今年以来地产销售急剧反弹，，，，，，结构上以房贷降息幅度较大的二三线城市为主。。。。。。。（918搏天堂办公室）